ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето

830,000€
FOR SALE
Polychrono, Chalkidiki, Greece
A560 Property ID
596 m2 Size
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето
ID MI_0018 Самостоятелен имотен комплекс за продажба в Полихроно, Халкидики – на 150 метра от морето

Description

Самостоятелен комплекс се продава в Полихроно, Халкидики, на около 150 метра от морето. Имотът е разположен върху парцел от 550 кв.м. в центъра на Полихроно и в миналото е функционирал като комплекс от апартаменти под наем. Състои се от общо девет студиа, един двустаен апартамент, един магазин и помощни помещения. Сградата се нуждае от ремонт и предлага възможности за преустройство и използване за туристически или смесени цели след проверка на необходимите разрешителни и приложимите градоустройствени изисквания.

Разпределение по етажи: сутерен – 198,81 кв.м., включващ двустаен апартамент от 46 кв.м. с изглед към двора поради денивелацията, склад от 45,65 кв.м. и помощно помещение от 107,16 кв.м. с височина 1,70 м, използвано за паркиране. Първи етаж (партер) – 198,81 кв.м., включващ магазин от 99,43 кв.м. и три студиа с обща площ 89,53 кв.м., както и стълбище от 9,85 кв.м. Магазинът е оформен чрез обединяване на два по-малки магазина и е с голяма височина, което създава възможности за преустройство в жилища от тип лофт след проверка на необходимите разрешителни. Втори етаж – 198,81 кв.м., включващ шест студиа с големи балкони.

Общата посочена застроена площ е 596,43 кв.м., а парцелът е 550 кв.м. Имотът е разположен на три нива. Енергийният клас на сградата е Г, а на магазина – Е. Магазинът с площ 99,43 кв.м. има действащ договор за наем до декември 2026 г. Централното местоположение, малката отстояние от морето и съществуващото разпределение правят имота инвестиционна възможност с потенциал за ремонт, преустройство и оползотворяване. В зависимост от техническата и градоустройствената проверка може да се обмисли бъдещо използване за туристическа експлоатация или за съчетание от професионални и жилищни площи.

Features

  • Самостоятелен комплекс в Полихроно, Халкидики
  • На около 150 метра от морето
  • Парцел 550 кв.м. в центъра на Полихроно
  • Обща застроена площ 596,43 кв.м. на три нива
  • Девет студиа, един двустаен апартамент, един магазин и помощни помещения
  • Сутерен 198,81 кв.м.: двустаен апартамент 46 кв.м., склад 45,65 кв.м., помощно помещение 107,16 кв.м. с височина 1,70 м за паркиране
  • Партер 198,81 кв.м.: магазин 99,43 кв.м., три студиа с обща площ 89,53 кв.м., стълбище 9,85 кв.м.
  • Втори етаж 198,81 кв.м.: шест студиа с големи балкони
  • Енергиен клас на сградата: Г; на магазина: Е
  • Магазин 99,43 кв.м. с действащ договор за наем до декември 2026 г.
  • Сградата се нуждае от ремонт

Цена: 830 000 евро.

Address

  • Address Polychrono, Chalkidiki, Greece
  • Country Greece
  • Province/State
  • City/Town
Open on Google Maps

Overview

Get Directions

Contact

Krasimir Ivanov

Krasimir Ivanov

Property Agent

+359 89 3456 902
https://imotigreece.com
Other Properties
Please enter your Name!
Please enter your Phone!
Please enter your valid Email!
Please enter your Message!
2 views

Similar properties

ID MI_0009 Two-storey townhouse in Polichrono
FOR SALE

ID MI_0009 Two-storey townhouse in Polichrono

360,000€
Polychrono, Chalkidiki, Greece
Krasimir Ivanov
3 days ago

Three-storey townhouse of 120 sq. m in a quiet residential area of Polichrono, 400 m from the beach. The first level is an independent studio with kitchen, living area and bathroom. The second level has a spacious living room with kitchen and two balconies, and the third — three bedrooms, a bathroom and two balconies with sea view. The property is furnished, with […]

120 m2 Size
4 Bedrooms
2 Bathrooms