ID 1509 Инвестиционен парцел 900 м² в Сивири, Халкидики – само на 300 м от плажа

Представяне

Инвестиционен парцел в регулация с потенциал за жилищен проект в Сивири, Касандра

Предлага се за продажба парцел с площ 900 м², разположен в популярното курортно селище Сивири, на полуостров Касандра, Халкидики. Имотът се намира само на 300 метра от пясъчния плаж и на пешеходно разстояние от центъра, ресторантите, кафенетата, магазините и основните услуги в района.

Благодарение на местоположението си в рамките на населеното място, добрия достъп и възможностите за застрояване, имотът представлява интересна възможност за инвеститори и строителни компании, които търсят терен за реализация на ваканционен жилищен проект.

Основни характеристики

• Площ на парцела: 900 м²
• Коефициент на застрояване: 0,40 / 0,60
• Брой етажи: до 3
• Разстояние до плажа: 300 м
• Парцел в регулация
• Асфалтов достъп
• Налични градски комуникации
• Летище Солун: приблизително 80 км

Възможности за развитие

Размерът и местоположението на парцела позволяват разглеждането на различни концепции за развитие, включително:

• комплекс от модерни студиа и апартаменти;
• ваканционни жилища за индивидуална продажба;
• малък жилищен комплекс с общ басейн и озеленени общи части;
• имоти, предназначени за краткосрочно туристическо отдаване под наем.

Една от възможните концепции е изграждането на комплекс от компактни ваканционни жилища, насочен към търсенето на имоти в по-достъпния сегмент на пазара. При подходящо архитектурно решение и потвърждение на всички строителни параметри, концепцията може да включва студиа с площ около 30 м², общ басейн, озеленяване и паркоместа.

Инвестиционен потенциал

Сегментът на малките ваканционни жилища има важно предимство за инвеститорите – по-ниска абсолютна цена на отделния имот, което разширява потенциалния кръг от купувачи.

При реализация на жилищен проект продажбите могат да бъдат структурирани поетапно, включително по време на строителството, в зависимост от проекта, разрешителния режим и пазарните условия.

Посочената ориентировъчна продажна цена от около 3 000 €/м² следва да се разглежда като пазарен ориентир, а не като гарантирана бъдеща продажна цена. Реалната стойност на готовите имоти ще зависи от архитектурата, качеството на строителството, площите, характеристиките на комплекса, етапа на продажба и актуалните пазарни условия.

Локация – Сивири, Касандра

Сивири е утвърдено курортно селище на западното крайбрежие на Касандра, известно с пясъчния си плаж, крайбрежната зона и развитата туристическа инфраструктура.

От парцела са на пешеходно разстояние:

• пясъчният плаж;
• ресторанти и таверни;
• кафенета;
• супермаркети и магазини;
• услуги и удобства за сезонно и целогодишно пребиваване.

Локацията предлага и удобен достъп до останалите курорти на Касандра и до основните пътни направления на Халкидики.

Основни инвестиционни предимства

• 900 м² парцел в регулация;
• само 300 м от морето;
• локация в утвърден туристически курорт;
• възможност за реализация на жилищен проект;
• потенциал за продажба на отделни жилищни единици;
• възможност за използване на имотите като ваканционен актив;
• близост до туристическа инфраструктура;
• ограничено предлагане на подходящи терени в рамките на населеното място.

Съдействие от imotigreece.com

imotigreece.com може да съдейства на инвеститори при цялостното развитие на проекта – от придобиването на терена и изготвянето на инвестиционната концепция до проектирането, разрешителните, строителството, маркетинга и реализацията на готовите имоти.

При необходимост може да бъде организирано и последващо управление на имотите и краткосрочното им отдаване под наем.

Важно: Всички посочени строителни параметри, възможна застроена площ, брой жилищни единици и конкретна концепция подлежат на проверка и потвърждение от компетентните специалисти и съобразно действащата градоустройствена нормативна уредба.