Луксозна вила на първа линия до морето в Касандра, Халкидики – 400 м²

Представяне

Villa Sea Star – просторна крайбрежна резиденция на първа линия до морето в Касандра

Villa Sea Star е просторна луксозна резиденция, разположена на първа линия до морето в Касандра, Халкидики. Имотът предлага рядка комбинация от непосредствен достъп до плажа, панорамни морски гледки, голяма жилищна площ и функционално разпределение на три нива.

Вилата е с обща площ 400 м², разположена върху самостоятелен парцел от 300 м², и се намира само на около 10 метра от морето.

Благодарение на своето местоположение и голямата жилищна площ, имотът е подходящ както за частна семейна резиденция и ваканционен дом, така и за инвестиция в сегмента на високия клас ваканционни имоти.

Основни характеристики

• Жилищна площ: 400 м²
• Площ на парцела: 300 м²
• Година на построяване: 2010
• Брой нива: 3
• Спални: 6
• Стаи: 8
• Бани: 5
• Гараж: 1
• Разстояние до морето: около 10 м
• Летище Солун: около 90 км
• Първа линия до морето
• Директен достъп до плажа
• Панорамни морски гледки
• Напълно обзаведена и оборудвана

Разпределение

Вилата е разпределена на три нива, като просторната площ позволява комфортно настаняване на голямо семейство или няколко поколения.

Първо и второ ниво

На първите две нива са разположени просторна дневна зона с директна гледка към морето, четири спални и три бани.

Големите прозорци осигуряват естествена светлина и постоянна визуална връзка с морето, а терасите предоставят допълнително пространство за почивка и хранене на открито.

Трето ниво

Третото ниво представлява самостоятелно обособено жилищно пространство, включващо:

• дневна;
• две спални;
• баня;
• просторни панорамни тераси.

Тази част от вилата е подходяща за гости, по-големи деца или като самостоятелна зона за членове на семейството.

Удобства и оборудване

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, което позволява използването му непосредствено след покупката.

Вилата разполага с:

• вътрешен басейн в дневната зона;
• отоплителна система;
• климатизация;
• складови помещения;
• гараж;
• паркоместа;
• просторни тераси;
• панорамни морски гледки;
• обзавеждане и оборудване.

Първа линия до морето

Едно от основните предимства на Villa Sea Star е нейното местоположение – само около 10 метра от морето.

Между имота и брега няма натоварен път, което осигурява непосредствена връзка с крайбрежната зона и плажа.

От дневните пространства, спалните и терасите се откриват широки гледки към морето и Термайския залив.

Този тип имоти са сред най-ограничените като предлагане на пазара на Халкидики, особено когато съчетават голяма жилищна площ, директна близост до морето и удобна локация.

Локация

Вилата е разположена в крайбрежна зона на Касандра, в непосредствена близост до морето и на около 500 метра от центъра на населеното място.

На пешеходно разстояние се намират:

• традиционни гръцки таверни;
• ресторанти;
• кафенета;
• плажни барове;
• магазини;
• крайбрежни зони за разходки.

Международното летище „Македония“ в Солун се намира на приблизително 90 км, което осигурява удобен достъп до имота както за собствениците, така и за международни гости.

Инвестиционен потенциал

Вилата предлага няколко възможности за използване:

• частна семейна резиденция;
• ваканционен имот за лично ползване;
• луксозен имот за краткосрочно отдаване под наем;
• инвестиционен актив с потенциал за бъдеща препродажба.

Голямата площ, шестте спални, петте бани, панорамните тераси и непосредствената близост до морето позволяват имотът да бъде позициониран във високия сегмент на ваканционните имоти.

Посоченият в първоначалното описание ориентировъчен потенциал за отдаване от 1 000–2 000 € на нощувка следва да се разглежда само като ориентир. Реалният приход зависи от сезона, конкретните условия на отдаване, заетостта, ценовата стратегия и състоянието на пазара.

Управление на имота

imotigreece.com може да съдейства и с последващото управление на имота, особено за собственици, които не пребивават постоянно в Гърция.

Услугите могат да включват:

• маркетинг на имота в подходящи международни платформи;
• управление на запитвания и резервации;
• организация на краткосрочни наеми;
• посрещане и обслужване на гостите;
• професионално почистване;
• техническа поддръжка;
• периодичен контрол на имота;
• отчетност на приходите и разходите;
• оптимизация на стратегията за отдаване под наем.

Защо Villa Sea Star?

• Първа линия до морето
• Само около 10 м от морето
• 400 м² жилищна площ
• 300 м² собствен парцел
• 6 спални и 5 бани
• 3 нива
• Вътрешен басейн
• Панорамни морски гледки
• Гараж и паркоместа
• Около 500 м до центъра
• Около 90 км до летище Солун
• Подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция

Villa Sea Star е имот за купувач, който търси голяма самостоятелна резиденция с директна близост до морето и възможност да съчетае лично ползване с потенциал за ваканционно отдаване.

Важно: Информацията за площите, разпределението, разстоянията и характеристиките на имота подлежи на потвърждение чрез официалната документация и техническа проверка преди сделката.