Парцел на първа линия до морето в Криаритси, Ситония – 500 м²

Представяне

Изключителен парцел на първа линия до морето в Криаритси, Ситония, Халкидики

Предлага се за продажба парцел с площ 500 м², разположен в една от най-живописните и спокойни части на Ситония – Криаритси (Kriaritsi). Имотът се намира само на 50 метра от пясъчен плаж и предлага възможност за изграждане на частна вила с площ до 120 м².

Криаритси е сред местата в Ситония, които са запазили естествения си характер и спокойната атмосфера. Районът се отличава с чисти морски води, пясъчни плажове, борови гори и панорамни гледки към Егейско море и Атон.

Парцелът е разположен на лек естествен склон, което допринася за добрата морска гледка. Между имота и плажа се намира защитена обществена зелена зона, което е съществено предимство за запазването на откритата гледка и усещането за непосредствена близост до морето.

Основни характеристики

• Площ на парцела: 500 м²
• Разрешена застроена площ: 120 м²
• Разстояние до плажа: 50 м
• Първа линия до морето
• Лека естествена денивелация
• Панорамна гледка към морето
• Защитена зелена зона между имота и плажа
• Подходящ за изграждане на частна вила
• Възможност за проект с две компактни жилищни единици, при съобразяване с действащите строителни параметри

Потенциал за развитие

Основната концепция за имота е изграждането на модерна частна вила с приблизителна площ до 120 м², съобразена с естествения релеф и ориентирана към морето.

Подходящо архитектурно решение може да включва:

• просторна дневна зона с панорамно остъкляване;
• няколко спални;
• големи външни тераси;
• озеленено дворно пространство;
• зона за отдих;
• частен басейн, при възможност съгласно действащите нормативни изисквания.

Друг възможен инвестиционен сценарий е разработването на две компактни ваканционни жилища, предназначени за последваща продажба или краткосрочно отдаване под наем. Конкретните възможности следва да бъдат потвърдени от архитект и инженер след извършване на необходимата техническа проверка.

Локация – Криаритси, Ситония

Криаритси се намира в югоизточната част на Ситония и е известно със своята естествена среда, чистите води и просторните пясъчни плажове.

Районът е подходящ за хора, които търсят уединение, близост до природата и директен достъп до морето, като същевременно искат да притежават имот на Халкидики.

Сред основните характеристики на локацията са:

• пясъчни плажове;
• кристално чисти морски води;
• борови гори и естествена растителност;
• открити морски гледки;
• спокойна атмосфера;
• близост до природни забележителности и красиви крайбрежни зони на Ситония.

Инвестиционни предимства

• Само 50 м до пясъчния плаж;
• парцел с площ 500 м²;
• възможност за застрояване до 120 м²;
• морска гледка;
• защитена зелена зона между имота и плажа;
• ограничено предлагане на парцели в непосредствена близост до морето;
• подходящ за частна ваканционна вила;
• потенциал за реализация като доходоносен ваканционен имот;
• възможност за бъдеща капиталова стойност при развитие на района.

Инвестиция в Криаритси

Криаритси е подходящ избор за инвеститори и частни купувачи, които търсят имот с директна близост до морето и запазена природна среда.

Комбинацията от малък парцел, възможност за изграждане на самостоятелна вила, близост до плажа и защитеното пространство между имота и морето създава интересен продукт както за лично ползване, така и за ваканционно отдаване под наем.

При разработване на качествен архитектурен проект имотът може да се превърне в бутикова ваканционна собственост, насочена към клиенти, търсещи уединение, морска гледка и непосредствен достъп до природата.

Съдействие от imotigreece.com

imotigreece.com предлага съдействие на клиентите на всички основни етапи от придобиването и развитието на имота:

• консултация с граждански инженер;
• правна подкрепа чрез партньор адвокат;
• проверка на собствеността и необходимата документация;
• съдействие при сделката;
• консултация относно възможностите за застрояване;
• съдействие при избора на архитектурна концепция;
• организация на строителството при одобрен проект и бюджет;
• съдействие при реализацията на готовия имот.

Това не е просто парцел в близост до морето, а възможност за създаване на частен ваканционен дом на едно от по-спокойните и естествено запазени места в Ситония.

Важно: Посочената разрешена застроена площ и всички други строителни параметри следва да бъдат потвърдени от компетентен архитект/инженер съобразно действащата нормативна уредба и конкретния статут на имота.