Предлага се за продажба изключителен проект от само три самостоятелни премиум вили с панорамна гледка към Торонийския залив, разположени в престижна зона на Пефкохори, Касандра, Халкидики.

Комплексът е създаден за купувачи, които търсят съвременна архитектура, висок клас строителство, уединение и близост до морето. Вилите са разположени на панорамен терен, на около 300 метра от морето, с внимателно проектирана ориентация към залива и впечатляващи гледки от жилищните пространства и външните зони.

Очакваното завършване на проекта е юни 2027 г.

Само три самостоятелни луксозни вили

Проектът включва три напълно независими вили, всяка с приблизителна жилищна площ от 200 кв.м., разпределена на три нива.

Всяка вила разполага със собствена градина, частен басейн и просторни външни пространства, осигуряващи необходимата степен на уединение.

Архитектурата съчетава естествен местен камък, изчистени линии и съвременен минималистичен дизайн. Големите стъклени фасади осигуряват изобилие от естествена светлина и визуална връзка между интериора и средиземноморския пейзаж.

Просторни интериори и функционално разпределение

Всяка вила е проектирана с акцент върху комфорта и функционалността и включва:

• 4 просторни спални;
• луксозен master suite;
• 3 напълно оборудвани бани, две от които са en-suite;
• отделна тоалетна за гости;
• просторна дневна с кухня и трапезария в open-space концепция;
• стая за игри или частен фитнес;
• просторна walk-in гардеробна;
• сервизно помещение и склад;
• вградени гардероби във всички спални;
• директен достъп до терасите и частния басейн.

Просторните дневни зони са проектирани така, че да осигурят естествен преход между вътрешните помещения и външните пространства.

Частен басейн и средиземноморски начин на живот

Всяка вила разполага със собствен частен басейн с площ около 39 кв.м., както и с внимателно оформена частна градина.

Външното пространство включва:

• покрита пергола;
• външна кухня;
• зона за хранене;
• lounge зона;
• зона за отдих около басейна;
• модерна външна камина.

Тези пространства са проектирани за ежедневен комфорт, почивка и прекарване на време с близки и приятели през целия сезон.

При желание външните зони могат да бъдат допълнително персонализирани според предпочитанията на собственика – например като уелнес зона, открит фитнес, детска зона или допълнителна зона за отдих.

Висок клас оборудване и енергийна ефективност

Вилите ще бъдат оборудвани с висок клас инженерни и електрически системи, включително:

• енергийно ефективна отоплителна система с термопомпа;
• климатична система;
• соларна система за производство на топла вода;
• висок клас електрически и инженерни инсталации;
• модерна алармена система;
• пълна Ethernet мрежа във всички помещения;
• подготовка за сателитна телевизия.

Проектът е разработен с акцент върху енергийната ефективност, ниските експлоатационни разходи и високия стандарт на обитаване.

Премиум локация в Пефкохори, Халкидики

Пефкохори е една от най-популярните и търсени дестинации на Касандра. Районът съчетава красиви плажове, развита инфраструктура, ресторанти, магазини и разнообразни възможности за развлечения.

Локацията на комплекса осигурява:

• панорамна гледка към Торонийския залив;
• около 300 м до морето;
• близост до плажове и туристическа инфраструктура;
• лесен достъп до останалите курорти на Касандра;
• около 90 км до международното летище в Солун.

Съчетавайки панорамна морска гледка и близост до морето, проектът предлага едно от най-търсените съчетания при покупка на луксозен имот в Халкидики.

Инвестиция в луксозен имот в Халкидики

Ограниченото предлагане на нови луксозни вили с панорамна гледка към морето прави този проект интересен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Основните инвестиционни предимства включват:

• престижна локация в Пефкохори;
• само три самостоятелни вили в комплекса;
• ново строителство с очаквано завършване през 2027 г.;
• панорамна гледка към Торонийския залив;
• частен басейн и собствена градина;
• близост до морето;
• международно търсене на висок клас ваканционни имоти;
• потенциал за увеличение на стойността на имота;
• възможност за професионално управление и отдаване под наем.

Това е възможност за придобиване на нова средиземноморска вила в един от най-популярните крайбрежни райони на Халкидики.

Потенциал за отдаване под наем

Благодарение на местоположението, панорамната гледка, частния басейн и високия клас на изпълнение, вилите са подходящи за краткосрочно отдаване под наем на премиум туристическия пазар.

При актуалните пазарни условия ориентировъчните наемни нива могат да достигат:

• около 500–1 000 евро на нощувка, в зависимост от сезона и конкретната вила;
• най-силно търсене през периода от май до края на септември;
• потенциал за значителен сезонен приход от отдаване под наем.

Реалната доходност зависи от окончателното изпълнение, обзавеждането, маркетинга, управлението, заетостта и пазарните условия.

Професионално управление на ваканционния имот

За собствениците, които желаят инвестицията да бъде управлявана без ежедневна ангажираност, може да бъде предоставена цялостна услуга по управление на имота.

Услугите включват:

• маркетинг на имота чрез международни платформи;
• управление на резервациите и календара;
• комуникация с гостите;
• посрещане и обслужване;
• консиерж услуги;
• почистване;
• техническа поддръжка;
• контрол на състоянието на имота;
• финансова отчетност.

Този модел позволява на собственика да използва имота лично, когато желае, и едновременно с това да го отдава под наем през останалата част от сезона.

Основни характеристики

• Тип имот: Премиум вила
• Локация: Пефкохори, Касандра, Халкидики
• Брой вили в комплекса: 3
• Жилищна площ на всяка вила: около 200 кв.м.
• Брой нива: 3
• Спални: 4
• Бани: 3
• Басейн: Частен, около 39 кв.м.
• Площ на парцела: около 2 100 кв.м. общо
• Разстояние до морето: около 300 м
• Разстояние до летището: около 90 км
• Очаквано завършване: юни 2027 г.

Премиум вила с панорамна гледка към Торонийския залив, частен басейн и съвременна архитектура – нов проект в Пефкохори, Халкидики, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в луксозен ваканционен имот.