ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ

🏡 Търсите имот? Ето какво да очаквате:

1️⃣ Целта на Инвестицията: Ако купувате като инвестиция, за собствено ползване или за смесено използване, определете ясно вашите цели и очаквания от имота.

2️⃣ Тип на Имота: Определете какъв тип имот ви интересува – апартамент, къща, парцел или нещо друго. Това ще ни помогне да насочим търсенето към вашия идеален дом.

3️⃣ Бюджет: Реалният бюджет, който сте готови да инвестирате, е ключов фактор. Определете лимитите си и бъдете реалистични относно възможностите си.

🤝 Какво следва?

  • Свържете се с нашия екип, предоставяйки ни информацията, която вече сте уточнили.

  • Ние ще се ангажираме да организираме огледи на подходящи имоти, отговарящи на вашите изисквания.

  • Обсъдете всяко предложение, получено чрез нашите услуги, и ние ще ви предоставим необходимата подкрепа по време на целия процес на покупка.

🏠 Разходи по Придобиване на Имот: Важна Информация

1️⃣ Данък:

  • Включва данък върху придобиването на имота, който зависи от стойността му.

2️⃣ Нотариални Такси:

  • Включват такси за съставяне и заверка на нотариалния акт.

3️⃣ Хонорар на Адвоката:

  • За юридическо съдействие по време на процеса на сделката.

4️⃣ Брокерски Хонорар:

  • Включва нашите услуги по намиране и осигуряване на подходящ имот.

🤔 Какво още трябва да знаете?

  • Някои разходи зависят от данъчната оценка и стойността, записана в нотариалния акт.

  • Сумата, записана в нотариалния акт, се плаща по банков път.

💰 Колко може да излезе общо?

  • Общите разходи обикновено се приближават до около 10% от реалната покупна стойност на имота.

🌐 Защо да изберете Нас? „Амик Апартмънтс“ ви предоставя ясна и прозрачна информация за разходите, свързани с придобиването на имот. Ние сме тук, за да ви улесним в целия процес!

🤔 Нуждаете ли се от Адвокат при Купуване на Имот? Как да изберете правилния?

Отговор: В Гърция, адвокатът и брокерът работят заедно, подготвяйки, събирайки и проверявайки необходимите документи. Препоръчваме горещо използването на услугите на компетентен адвокат, който да защити вашите интереси.

🤝 Нашето Сътрудничество:

  • Работим с едни от най-добрите адвокати в гр. Солун, за да  осигурим надеждна защита на интересите ви.

  • Препоръчваме адвокати, с които сме сътрудничили и с които имаме успешни сделки. Така се гарантира бързина и ефективност в подготовката на документите.

⚖️ Вашият Избор:

  • Вашият адвокат е ВАШ, за да представлява и защитава ВАШИТЕ интереси.

  • Разбира се, имате правото да изберете който и да е пълено правен адвокат в Гърция, с когото се чувствате комфортно.

🌐 Защо Да Изберете Нас? „Амик Апартмънтс“ ви предоставя опитен екип, който сътрудничи с професионални адвокати за успешни сделки. Ние сме тук, за да ви насочим и подкрепим в целия процес!

🛠️ Помощ при Ремонтите на Имотите: Какво Предлагаме?

Отговор:

  • Ремонтите на фасади, покриви и други външни части на имота изискват разрешение от общината.

🏢 Как Помагаме:

  • Съдействаме за получаване на необходимото разрешение за ремонт.

  • Ангажираме дизайнер-проектант, който подготвя детайлен дизайн и визуализации за предстоящия ремонт.

  • След вашето одобрение, се предоставя ценово предложение от фирма, специализирана в ремонтни дейности.

💰 Какво Вие Получавате:

  • След уточнения и одобрение, вие разполагате с точен бюджет за целия ремонт.

  • Ремонтът може да бъде извършен без вашето лично участие, осигурявайки ви удобство и спокойствие.

🌐 Защо Да Ни Изберете? „Амик Апартмънтс“ предоставя комплексно обслужване, включително помощ при ремонтите на външните части на вашия имот. Ние сме тук, за да ви подкрепим във всеки етап от инвестиционния процес!

Свържете се с нас за консултация и допълнителна информация! 🏡🔧

🏠 Данъчно Облагане при Притежание на Имот в Гърция: Изисквания и Процедури

Отговор: В съответствие с гръцкото законодателство, всеки чужденец, притежаващ имот в Гърция, трябва да има данъчен представител. Процедурата се улеснява, като адвокатът, участващ в сделката, изпълнява ролята на данъчен представител.

🤝 Роля на Адвоката:

  • Адвокатът подготвя и подава данъчната декларация от ваше име.

  • Предоставя информация относно размера и начина на плащане на данъците.

📆 Годишна Такса:

  • Срещу малка годишна такса, адвокатът следи данъчните ви ангажименти.

🔄 Следене на Промени:

  • Адвокатът следи за промени в законодателството и ви информира за необходимите мерки.

💸 Размер на Данъка:

  • Данъчният размер зависи от различни фактори, включително стойността на имота и други.

🌐 Сравнение с България:

  • Данъкът в Гърция често е съпоставим или дори по-нисък от този в България.

🤔 Защо да Изберете нас? „Амик Апартмънтс“ предоставя пълна подкрепа, включително съдействие с данъчните ангажименти. Ние гарантираме, че вашият опит с имота в Гърция е безпроблемен и сигурен!

🏡 Процесът за Отдаване на Имот в Наем в Гърция: Стъпки и Информация

Отговор: Когато решите да отдадете имота в наем, е важно да следвате определени стъпки, за да осигурите успешната наемна сделка.

🔍 Стъпки за Отдаване на Имот Под Наем:

  1. Обмислете Възможностите:

    • Разгледайте възможностите за управление на имота от професионални фирми за недвижими имоти.

  2. Препоръчани Управляващи Фирми:

    • Ние ви предоставяме препоръки за фирми, специализирани в управлението на имоти, които могат да се грижат за вашия имот.

  3. Регистрация в Общината:

    • Имотът трябва да бъде регистриран в общината, като собственикът декларира намерението си за отдаване под наем.

  4. Деклариране на Приходите:

    • Собственикът е задължен да декларира приходите си от наем на имота.

  5. Данъчен Ангажимент:

    • Плащане на дължимия данък в размер на 15% от декларираните приходи от наем.

🤝 Подкрепа от Нас:

  • Ние предоставяме съдействие и препоръки, за да улесним процеса на отдаване на имот в наем.

ИМАТЕ ВЪПРОС? ИЗПРАТЕТЕ НИ ГО!

Compare

Enter your keyword