В Геопоника не стоят просто къщи край морето — стои идея за селище, създадено от професионална общност за себе си. На няколко километра от Неа Каликратия, точно до морето, се намира крайморско селище, което на пръв поглед изглежда като много други вилни зони в Северна Гърция. Когато човек се запознае с историята му обаче, разбира, […]
Изборът между Халкидики и Солун не е въпрос на по-добър или по-лош пазар, а на това какъв доход търсите и колко риск поемате. Двете дестинации привличат различни купувачи и изискват различна стратегия. Халкидики е сезонен курортен пазар, а Солун — градски пазар с целогодишно търсене. Ето как се различават. Халкидики: курортен пазар с ясно изразена […]
При покупка в Халкидики купувачът стига до избор между стара къща с нужда от ремонт и ново строителство по индивидуален проект. И двете имат своето място, но в много случаи новото строителство е по-предвидимото решение. Ето какво да претеглите, преди да решите. Пълен контрол върху разпределението При ново строителство разпределението се проектира според реалните нужди […]
Ремонтът на стара къща не е само смяна на плочки и боядисване. Това е процес, който изисква планиране, търпение и ясна представа какво ви очаква. Много собственици подценяват подготовката и се сблъскват със скрити дефекти, допълнителни разходи и забавяния. По-долу е практичен чеклист, който можете да използвате реално — преди покупка, преди ремонт и по […]
Пазарът на имоти в Халкидики не се движи от средни национални числа, а от три фактора — морето, сезонът и типа купувач. През 2025 г. интересът към имоти с потенциал за отдаване под наем се засили за сметка на чисто ваканционните покупки, а законодателството за краткосрочния наем стана по-строго. Ето какво се промени и какво […]
Халкидики е известен със слънцето, морето и дългото лято, но зимата тук понякога изненадва. Повечето собственици си тръгват след края на сезона и рядко мислят какво се случва с къщата през зимните месеци. А именно тогава, при рядко падащи температури под нулата, липсата на подготовка се отразява най-скъпо. Когато студът дойде неочаквано Рядко, но се […]
Халкидики е предпочитан регион за покупка на ваканционни и инвестиционни имоти, но особеностите на почвата и климата създават специфични проблеми при старите къщи. Песъчливите терени и близостта до морето водят до слягания и напуквания, които е важно да се разпознаят навреме. Ето какво да гледате и как се укрепва. Особености на почвите и влиянието им […]
Къде да инвестираме – гр. Солун или Халкидики? Сравнение на инвестиционните възможности.
Гръцкият пазар на недвижими имоти предлага привлекателни възможности за инвестиции, особено в региона на Солун и полуостров Халкидики. Двете дестинации обаче се различават по доходност, целеви групи и стратегии за управление. В тази статия ще анализираме ключовите фактори, които трябва да се вземат предвид при избора между инвестиция в Солун или Халкидики, като включим статистики, пазарни тенденции и възможности за отдаване под наем.
Покупката на имот в Гърция не е само цената на имота. Към нея се добавят данък при прехвърляне на имот, нотариални и адвокатски такси, такса за вписване в имотния регистър и нашето възнаграждение. Общо разходите по сделката обикновено са между 7 и 9% над цената. Ето какво точно се плаща и как да го планирате […]
Пазарът на имоти в Халкидики през 2025 г. продължи да расте, но с ясно изразени различия между отделните райони. Търсенето се определяше от туризма, от достъпа от Солун и от типа купувач, който идва във всеки район. Ето какво се случи по места и какво да очакваме занапред. Неа Каликратия Неа Каликратия остава един от […]