Инвестиционен парцел с разрешение за строеж за 4 луксозни къщи на 200 м от морето в Пефкохори, Халкидики

Предлага се за продажба инвестиционен парцел с площ от 2 000 кв.м. и валидно разрешение за строеж за изграждането на четири луксозни къщи в една от най-търсените крайбрежни зони на Пефкохори, Касандра, Халкидики.

Парцелът се намира само на около 200 метра от морето – локация, в която свободните терени за ново строителство стават все по-ограничени. Районът се характеризира с високо търсене както от купувачи на ваканционни имоти, така и от туристи, търсещи качествено настаняване близо до плажа.

Предлаганият проект съчетава ключови фактори за успешна инвестиция в недвижими имоти в Халкидики: престижна локация, близост до морето, готово разрешение за строеж и проект за четири самостоятелни премиум жилища.

Проект за четири луксозни къщи

Одобреният проект предвижда изграждането на 4 модерни къщи, всяка с жилищна площ от 120 кв.м., разпределена на три нива.

Всяко жилище ще разполага с:

• 4 спални;
• просторна дневна зона с отворена кухня;
• 2 бани;
• санитарен възел за гости;
• големи тераси;
• собствен частен басейн;
• самостоятелен озеленен двор;
• частни паркоместа.

Съвременната архитектура, големите прозорци и функционалното разпределение са проектирани така, че имотите да бъдат подходящи както за лично ползване и ваканционен дом, така и за инвестиция и краткосрочно отдаване под наем.

Силен инвестиционен потенциал

Проектът предлага възможност за създаване на четири висок клас имота в район с ограничено предлагане на ново строителство близо до морето.

Ориентировъчната пазарна стойност на завършените къщи се оценява на:

• вътрешни къщи: приблизително 700 000 евро за всяка;
• ъглови къщи: приблизително 800 000 евро за всяка.

При завършване на проекта общата потенциална продажна стойност на четирите имота може да надхвърли 3 милиона евро, в зависимост от пазарните условия, качеството на изпълнение и окончателните характеристики на жилищата.

Това прави инвестицията подходяща за предприемачи, строителни компании и частни инвеститори, които търсят проект за развитие на висок клас жилищен комплекс в Халкидики.

Потенциал за отдаване под наем

Пефкохори е една от най-популярните туристически дестинации на Касандра и се радва на силно търсене през летния сезон.

Благодарение на близостта до морето, голямата жилищна площ, четирите спални и наличието на собствен басейн, бъдещите имоти ще бъдат подходящи за семейства и групи, търсещи качествено настаняване в близост до плажа.

Ориентировъчните цени за краткосрочно отдаване могат да достигат:

• 400–800 евро на нощувка, в зависимост от сезона и конкретния имот;
• най-силно търсене през периода от май до септември;
• потенциал за значителен сезонен приход от краткосрочно отдаване под наем.

Реалната доходност зависи от окончателното качество на строителството, обзавеждането, маркетинга, управлението и пазарните условия.

Престижна локация в Пефкохори, Халкидики

Пефкохори е сред най-предпочитаните курорти на Касандра. Районът предлага отлична туристическа инфраструктура и лесен достъп до:

• пясъчни плажове;
• ресторанти и таверни;
• кафенета и барове;
• магазини и супермаркети;
• услуги и развлечения;
• други популярни курорти на Халкидики.

Основни разстояния:

• около 200 м до морето;
• около 90 км до международното летище в Солун.

Комбинацията от крайбрежна локация, ограничено предлагане на свободни терени и силен туристически поток превръща Пефкохори в един от най-интересните райони за инвестиции в ново строителство на Халкидики.

Пълно управление на инвестиционния проект

За инвеститорите, които желаят цялостно управление на процеса, е възможно предоставяне на професионална подкрепа на всички етапи от реализацията на проекта.

Услугите могат да включват:

• управление и координация на строителството;
• контрол и надзор на изпълнението;
• координация с различните участници в проекта;
• съдействие при избора на строителни материали и оборудване;
• юридическа подкрепа;
• съдействие при административни процедури;
• управление на имотите след завършване;
• краткосрочно отдаване под наем;
• поддръжка и обслужване на гостите.

Това дава възможност инвестицията да бъде реализирана като цялостен проект, включително с последващо управление на имотите и отдаването им под наем.

Рядка възможност за инвестиция в Пефкохори

Парцел с площ от 2 000 кв.м., готово разрешение за строеж и локация само на 200 метра от морето представлява рядко предложение на пазара на недвижими имоти в Халкидики.

Проектът предлага възможност за развитие на четири висок клас къщи в една от най-търсените туристически дестинации на Гърция, с потенциал за комбинация от:

• капиталово увеличение;
• продажба на завършените имоти;
• лично ползване;
• дългосрочно притежание;
• краткосрочно отдаване под наем.

Това е инвестиционна възможност за изграждане на премиум жилищен проект близо до морето в Пефкохори, подходяща както за професионални инвеститори и предприемачи, така и за частни купувачи, търсещи проект с висок потенциал.

Основни характеристики

• Тип: Инвестиционен парцел с проект и разрешение за строеж
• Локация: Пефкохори, Касандра, Халкидики
• Площ на парцела: 2 000 кв.м.
• Предвидени имоти: 4 луксозни къщи
• Площ на всяка къща: 120 кв.м.
• Брой нива: 3
• Спални на къща: 4
• Бани: 2 + санитарен възел за гости
• Басейн: Частен за всяка къща
• Разстояние до морето: около 200 м
• Разстояние до летището: около 90 км
• Статус: Валидно разрешение за строеж